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第214章 步步为营（第3页）

扔了根烟给苗磊，苗磊赶紧帮万超点上。

“说吧！”

第214章步步为营

万超老神自在的抽着烟，悠哉的听苗磊说事，对于他一个每年到点收租金的人，能有啥紧急事情。

有也是苗磊的事情，所以他一点不慌。

“君晓集团收购天隆国际后，现在两座君晓广场同时投入大量的营销费用，在宣传，活动，商家联动各个维度对我们进行饱和式的围攻，最近一周我们的客流和业绩同比下滑了35%以上，长此以往，对万鸿广场的影响太大了。”

抽烟的手一抖，但很快就恢复原样，不是特别注意根本无法察觉万超有什么异样。

他往烟灰缸里弹了弹烟灰后道：“这么好的地段给你们运营，怎么会搞成这个结果，你们要想办法啊！”

老奸巨猾，苗磊暗骂一声！

显然万超肯定是猜到苗磊来是求援或者说是要资源的，所以他直接开口给堵住了！

我这么好的场子给你们，你们做不好是你们无能。

“万总，君晓广场现在对我们发动的攻势，其目的您是清楚的！”

“无非就是打压万鸿广场，从而继续洽谈收购，之前的收购意向，我们感谢万总对我们的信任，没有给君晓商管机会，现在我觉得我们还是要合力对抗君晓商管，否则持续下去，不仅仅是项目业绩受损的问题。”

“一旦项目客流，业绩大幅下滑，沦为二流广场，到那时君晓广场即便再提出收购，价格上可能都要大打折扣！”

“到那时您也骑虎难下，出售吧，可能价格已经不比当初；不出售吧，君晓广场若是一直这样两面夹击，这边运营压力会非常大。”

他有个潜台词，如果到那时，已经沦为二流广场的万鸿广场，明翰商管也会在租金上与万鸿广场重新洽谈。

因为这个时候万鸿广场已经废掉一半了，就君晓商管的这个打法，即便万鸿广场想更换轻资产运营商，有几个敢接盘的。

万超的面部表情终于第一次看到了明显的烦躁，这个事情他不是没想过！

君晓集团这帮人太坏了，当初出价17亿买天隆国际，自己这个场子如果愿意出售，价值应该是差不多的。

若是按苗磊的这个描述，万鸿广场被他打残了，到时君晓广场往下压价可不是按几百万来的，至少都是一亿，两亿的往下压，万超心在滴血！

甚至后悔当初为什么拒绝的那么彻底，没事惹君晓商管这样的疯子干吗？

“说说你的想法吧！”

苗磊思索了一下道：“当下唯一的办法就是硬抗住他们的这一波攻击，否则广场内的商户业绩受损会直接导致场内出现掉铺现象，到时广场的价值就会大受影响！”

“怎么个硬抗法？”

“加大活动力度，不能低于君晓广场的活动力度，但这需要海量资金，据了解现在君晓广场每家店一个月就投入了200万的SP费用，PR引流活动的费用也很足。”

“这哪是做商业，这是在烧钱！”

君晓商管疯了吗，一个月投200万的现金券，你这是做生意，还是发福利呢。

“现在零售环境不好，商家生意难做，君晓广场的这种打法对商业业绩的提升是最立竿见影的，所以商家的配合度非常高，价格都是全城最低！”

万超把手里的香烟掐灭，他不是做零售的，但他以消费者的角度去看这件事情，也觉得头大。

对手是疯子，而且疯劲还很足！

不小心应对，很可能就是灭顶之灾。

他再也没有之前的淡定了，若是能回到从前，当君晓商管发出收购意向时，他绝对不会再那么狂妄。

“小苗，你判断他们这种打法能持续多久？”

“不好判断，从正常的商业思维来看，这种打法应是不可持续的，但君晓商管做事情就没正常过。”

是啊，当下几乎所有的商业管理公司都采取轻资产运营的时候，君晓商管反其道而行之，全部投入重资产！

一个广场一年的租金收缴才多少，君晓商管竟然投入近2000万的营销费用，你这还赚什么钱。