去看看小说网

去看看小说网>我的低保,每天到账1000万 > 第323章 花钱惹人生气(第5页)

第323章 花钱惹人生气(第5页)

从目前的各广场经营情况来看!

江州市的三家店,每月可以贡献的租金收益在3000万元,外阜的6家地级市商圈的项目每月租金收益贡献在1500万元。

县级市的两个项目里,莱芜项目还要进行调整,现在的收益不能作为参考。

而青云君晓广场现在每月也可以贡献1000万的租金收益!

2月君晓商管汉江区域贡献的租金收益为1。3亿!

那是因为很多广场经营未满月,而且租扣取高的商务条件是近期刚调整,从3月份才开始执行的!

也就是说从三月份开始,君晓商管的汉江区域,每个月可以贡献超过2个亿的租金收益!

终于回血了!

宁西现在虽然战况激烈,开销很大,但是赵辉已经渐渐稳住了阵脚!

君芜广场的业绩和客流都在稳步提升,预计月租金收益可以到5000万。

而另外两家君晓广场的租金收益,还要根据业绩水平来判断,因为租金与扣点取高!

若是仅以合同签订的保底租金来算,每月的租金收益贡献可能只有1200万左右,但徐军知道这肯定远远不止,因为这家店未来的租金收益更多的是依靠扣点部分的取高收益,他的理想值是在2000万以上!

若是能实现这个目标,仅仅天宁市的君晓商管月租金收益也有9000万-1个亿了!

一个月有3个亿的进账,徐军心里总算不慌了,这些钱足以满足广场的日常费用支出,还有大量盈余!

虽然跟收购物业花费的钱相比,差距太大,但账不能这么算,因为项目现在越来越好,物业还在不断的增值!

集团考核他利润的时候,是把物业成本按15年摊销进去的,这个压力他完全承担的了!

“徐总,汉江省与宁西省的情况非常好,接下来你的计划是什么?”

徐军想了想,把他近期的工作思路向许芜做了个汇报!

汉江省的君晓商管已经是一家独大的局面,而且其他竞争对手已经没有一丝机会了,毕竟一个不但是十几家广场全是优质广场,关键在江州市这样的重点城市,最标杆的三家广场也都是君晓商管的。

这样的统治力,可以说全国都见不到,这对所有合作商户的影响力、控制力都是指数级的增长!

所有想在汉江发展的品牌商家,都明白一个道理,得君晓者,得汉江市场!

任何一个品牌,你要是不能与君晓商管合作,在汉江你就不可能发展的起来!

“优选尚品”

就是活生生的例子,这一下给干掉了十几个广场的项目,当然也有前期他们自己主动退出的!

预计今年对比去年,在汉江省至少要损失1。5亿的销售额,等于业绩缩水了13,这对零售公司来说是灾难性的!

甚至可能会由盈利转为亏损!

汉江省有今天这个局面,只需要稳步发展就行,因此徐军准备抽身出来,把汉江省的业务拓展工作也交给林雅!

他相信以林雅的能力以及好强的性格,汉江省不会比他自己亲自来谈进度慢,而他则可以投入更多的精力关注外部战场!

外部战场,现在最紧张焦灼的就是宁西省了!

赵辉从昨日起已经在天宁市对两家万盛广场发起了猛攻!

成效很明显,这几天君晓广场的客流都是成环比大幅上升的趋势,而且从对顾客的问卷调研来看!

百分之八十以上的消费者对调整之后的君晓广场很满意,普遍认为这里的购物环境,购物体验,以及商品的丰富度和价格要比万盛广场好!

这是一个非常好的信号,等到楼上几家大餐饮全部装修完毕,对外营业的时候,客流还有一波高峰!

已完结热门小说推荐

最新标签