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第400章 溢价几百亿而已（第2页）

这个收购案可千万不要谈成，第一次见面自己给陈总留下来极其恶劣的印象

上次见面，任自己如何修补，看起来他都不为所动，若是收购案谈成了，等待自己的结果可想而知！

或许到那时自己仍然可以在汇金地产的其他项目去做项目总，但是商业圈的地位跟现在是不可同日而语的！

任何一个行业，大家能记住的只有头部！

这个会客室，陈晓第三次来了，徐军是第一次！

若是之前来可能还会被这里的装修震撼一下，但因为已经搬进了全球顶级奢华的君晓环湖CBD中心的办公区，再看这里也就是不过尔尔了！

再见陈晓，郭盛显的比第一次更热情了，快60岁的他还给了陈晓一个拥抱！

郭家人难道有这个规矩？那上次郭芙怎么没有抱一下？

过两天在江州见面验证一下，毕竟老郭也是第二次见面才拥抱的！

宾主落座，今天也不算正式会谈！

郭盛依旧带着李明基，而陈晓带着的徐军重点介绍了一下！

得知是君晓商管的董事长，以郭盛的地位也要重视一下，李明基就更不用说了，徐军现在毕竟也是一个千亿企业的掌门人了！

他旗下的君晓城也是重奢场，虽然没有魔都汇金广场强，但比起其他区域的汇金广场不遑多让！

徐军什么时候想过，一个家族掌控资金近万亿的掌门人会与自己如老友会面一般！

“陈总，上次一别，我回总部与股东们进行了多轮沟通，实话说，您的提议真的是让我挺为难的，魔都汇金广场对于我们集团的重要性太大了！”

陈晓但笑不语，不说郭芙已经提前告知了自己，就说没有郭芙的消息，郭盛能约自己过来，就说明可以谈！

否则他根本不会联系自己！

大概知道瞒不住这个小狐狸，本来想玩个先抑后扬的，结果抑不下去了！

轻咳了两声，“但是，我感受到了陈总的诚意，经过我与股东们的多次沟通争取后，现在有一些转机！”

李明基听的汗都下来了，你前面不是好的很吗，干嘛要有转机呢？

“上次跟陈总讨论过，这座广场如果按目前的租金收益，其价值应该在400-500亿之间，可是考虑到他是全国商业标杆之一，且对整个集团的商业项目的战略意义，因此我们内部讨论了一下，认为如果出售的话，低于900亿，我们是不考虑的！”

他没有再抬价格了，因为900亿已经很夸张了，让郭家现在拿出来900亿现金来也是拿不出的，需要一段时间的筹集！

李明基松了一口气，900亿，有这钱买商业项目干什么？

够逍遥多少辈子的了，他也不认为君晓集团能够拿出900亿现金来，那整个集团还要不要运转了！

“郭总，900亿就能成交？”

看似很随意的问了一句，郭盛还以为他质疑自己的诚意！

“当然，900亿，汇金地产就同意出售这座商业广场！”

这笔交易如果能成，也算他郭盛操作的最大一笔交易了，而且其中利润可以写进教科书了！

当初整个项目，包括住宅，写字楼与商业广场，总投资才70亿，现在仅仅是商业广场就卖了900亿，溢价500亿是很夸张的！

尽管魔都汇金广场现在是商业标杆，有一定的战略意义，但谁能保证这个标杆能保持多久呢？

若它不是商业标杆，别说没有了溢价能力，就算原有价值也会大打折扣！

所以他想来想去，900亿这个价格基本没人会同意，傻子也不会买！

不过不成交，他也无所谓，本来这座商场几乎就是非卖品，只不过陈晓提出了收购意向，郭家回了一个自己能接受的价格罢了！